1994〜2004年築, 専有面積98.17㎡〜118.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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スペクトルティアラ宇頭
愛知県岡崎市宇頭町
/ 宇頭駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,969万円
18.2万円/㎡
1,265
1,734
2,204
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,204万円
16.0万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年9月20日
スペクトルティアラ宇頭
1,680万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 108.17㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,780万円 | 16.5万円 | 1階 | 107.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/12 | 1,780万円 | 16.5万円 | 2階 | 108.17㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | スペクトルティアラ宇頭 岡崎市宇頭町 | 宇頭駅2分 | 1,680万円 | 15.5万円 | 108.17㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2026/08/09 | サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー 岡崎市康生町 | 東岡崎駅11分 | 1,380万円 | 15.1万円 | 91.21㎡ | 4LDK | 8階 / 16階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2026/06/28 | ロイヤルマンション緑丘 岡崎市羽根町 | 美合駅25分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。